买工程抵债房上当了是把钱打给谁 抵工程款的房子可以买吗

工程抵债房是很常见的楼盘，不少人为了省钱也会专门去看工程抵债房，这样可以省不少钱，但是工程抵债房并不一定能贷款，有些是需要全款买房的。那么，中介带客户买了工抵房可以贷款不？一起来看看名豪网带来的介绍吧！

买工程抵债房上当了是把钱打给谁

先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同，确定房款和具体房屋，再以房款还款协议中确定的债权抵销房款。

这就是施工方要房子的过程。 如果施工方不想要房子，那么先与房子签订偿还债务的协议，直接确定房源和房价。

然后施工方要求购房者与开发商签订房屋买卖合同，房款可以直接支付给施工方，也可以由开发商选择支付，再由开发商转交给施工方。

抵工程款的房子可以买吗

抵账房子可以买。先说说抵账来源，现在的开发公司大多都不给建筑商或者材料商现金，都是把现有的房子以一定价格作为材料或者工程款给这些公司，这些公司为了更快回龙资金会低于一定价格将房屋出售，手续上和商品房没有不同之处。但是一般抵账房在交易后，大多开发公司的物业会多收抵账房的费用。但是一定要买没抵押的或者有抵押能承诺短期解除抵押的。要注意所购买的抵账房是不是一户多抵，还有就是抵账房屋的位置或楼层比一些其他的商品房要差一些，毕竟都是别人挑剩下的。

中介带客户买了工抵房可以贷款不

工抵房能不能贷款和中介带不带客户看房是两码事，有的开发商是可以贷款的，有的是需要全款买。

工程抵款房分为很多种，如果可以按揭的话，很有可能是工程方委托开发商销售房子，当然价格由工程方定价，要想快速成交价格是低于开发商正常售价的，业主的购房款照常交给开发商，银行放款给开发商，然后开发商收到房款后再结给工程方。

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