房子断供首付会退回来吗 房贷断供会影响下一代的征信吗

房子断供如果一直不还的话，是会被银行强制性执行的，而且首付也不会退回来，甚至会倒贴。那么，房子断供能申请延迟还款吗？感兴趣的朋友们可以来看看名豪网带来的介绍哦！

房子断供首付会退回来吗

房子断供首付不会退回来，在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。

房贷断供会影响下一代的征信吗

房贷断供不会影响下一代的征信。分析原因有以下两点：

1.即使是详细版的个人征信报告，上面的个人基本信息，除了个人身份信息，只有配偶信息、居住信息和职业信息，因为没有下一个信息记录一代，自然不会对下一代的征信产生影响。

2.征信只对实际发生的个人信用业务提供信用反馈，如开立信用卡、购房贷款或其他贷款，而信用卡等贷款仅与个人信用相关。虽然房屋贷款是以家庭为单位，但家庭成员仅限于本人及其配偶，不包括下一代。毕竟，下一代要么成年后没有收入来源，要么成年后离开父母家庭，只对个人信用行为负责。

房子断供能申请延迟还款吗

可以申请延期还款，但必须是因疫情没有收入的人才能申请。基本上，他们都会拨打银行服务热线。客服人员将信息进行登记，然后交给后端部门或客户的抵押机构。联系客户经理跟进；住房抵押贷款客户也可以直接致电办理业务的分支机构进行申请。

对于特殊情况下不能提前申请的患者，如重症监护病房或住院患者，部分银行也接受一定期限内的重新申请。 . （已提交信用报告可调整）

《关于进一步加强金融支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，信贷政策要适当倾斜以下四类人群，灵活调整住房抵押贷款、信贷等个人信贷的还款安排卡，并合理延迟还款期限：

第一类，因感染新型肺炎住院或隔离人员；

第二类，疫情防控需要隔离观察者；

第三类是参与疫情防控的；

第四类是因疫情暂时失去收入来源的人群。

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