房屋拆迁后户口要迁移吗 房屋拆迁后买房是不是免契税

房屋拆迁后户口的选择性有很多，看剧情情况，有的是可以不迁户口，有的是可以直接迁入现居地，或者是之后租房买房的位置在哪里就迁入哪里，这个是不用太着急的。

房屋拆迁后户口要迁移吗

1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户。

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地。

3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地。

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

房屋拆迁后买房是不是免契税

房屋拆迁后买房可以有一定契税减免，但是要根据具体情况来确定，

1、拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。税率首套房是1.5%(面积在140平米以上的3%，面积在90平米以下并且是首套房的1%);二套房是3%。

2、产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价。契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

房屋拆迁后房产证怎么处理

如果房屋只是用于翻建性质的，原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的，原来的房产证无需处理，仍然属于有效的，无需做更换处理;若房屋是拆迁性质的，一般房产证将由开发商办理注销手续，若只是暂时空地或公共用地的，需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。

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